前不久，一个美国来的外教和我们谈到中国的购房问题，他感到很奇怪，为什么我们这里建了这么多的房子，却没人买？我们告诉他，因为老百姓买不起，房价太贵。他一定更疑惑了，他说在美国没有这样的现象（指那些闲置的卖不出去的房子），国家首先一定要考虑让大部分人都买得起房，即考虑普通民众的收入水平，然后考虑市场对住房的需求量。这才是国家保证房地产业、甚至整个国民经济进入正轨及发展的理性思维方式。

但是以我住的Y市情况是怎么样的呢？Y市地处中部，人口二十七万左右，农业为基础产业，人均收入约一千元左右，近十年来失业人口逐年增加，因为各大工厂的倒闭，减员，房价从五年前的平均不到四百元一平米涨至现在的两千元一平米。什么样的人在买房？高官和小部分商人各占其一，不但买别墅，甚至整幢房子，许多人不禁要问，这些人，尤其是政府官员哪来这么多钱，或者凭什么有这么多钱？另外不能排除官商勾结，拿豪宅做人情的。其次的，有一大部分人手头上并不见得有多宽裕，但是迫于房价的迅猛涨势，不得不咬牙买房。这两群人刺激着房价的不断走高。

按通常的理论，房价的走势暗示着该地的国民经济的状况，因为正常的情况，房价应当是与国民经济同步发展的，但是Y城的房价上涨容易给外界造成虚假的情报，很显然的，它并不是经济刺激的结果，而是人为的操作，以及部分民众的盲动所造成的。

有人说了，因为居民收入的增长，房子涨价也是合情合理的，何况中国的房价增长速度远跟不上居民收入增长的速度。但是，我们首先要问，中国十几亿人口，工资涨到可以买房的水平的占多少比例，并且我们有目共睹的是中国失业人口的比重逐年增加，在中国的许多城市经济情况都十分的不景气，在我们看到富裕起来的北京、上海，及一些沿海发达城市的同时，我们是否也应该多把眼光投著到更多更大范围的欠发达的中西部？

其次的，我们判断一个国民的经济水平不应以他的总收入为指标，而应当以他的支出占他的总收入的比例为依据才是比较妥当的。譬如讲，十年前某人的月收入是200元，支出为150元，十年后他的收入是1000元，支出为900元，表面上看他的收入比十年前增加了五倍，但是他的支出却也同时增加了不止五倍，所以我们不能简单的以收入为参照去衡量一个人的经济水平，乃至一个国家的经济水平。

不单是从房价，中国近年的股市的暴涨我们都可以清醒的觉察出中国的经济发展存在着许多不合理的地方。因为国情的不同，许多理论在这里恐怕就不适用了。